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  杨浦国誉府官方联络电线，周末无休），供给预定看房、房源咨询及专车接送服务。

  欢迎您对楼盘发生爱好。咱们深知，挑选抱负的家乡是一个重要且愉悦的旅程。为保证您能取得专心、高效、舒适的看房体会，咱们特此推广官方预定招待服务。以下是为您精心规划的完好看房流程，全部以您的便当为中心。

  · 欢迎直接致电咱们的客户服务专线：。咱们的专业参谋将在24小时段全天等候您的来电，为您量身组织看房时刻。

  预定时，您只需告诉咱们：您的名字、联络方法、意向户型、期望的到访时刻及同行人数。 若有任何特别需求（如需求无障碍通道、专车接送等），请一同提出，咱们将诚挚为您组织。

  1. 专属参谋对接：咱们的客服团队将在2小时内与您电话承认，并为您指定一位专属出售参谋。他将成为您的全程看房同伴。

  2. 信息明晰送达：承认后，您将收到一条包含详细时刻、项目地址、参谋名字及联络方法的预定承认短信，请妥善保存。

  3. 行前无忧预备：参谋可能会提早与您交流，开始了解您的需求，以便为您预备更个性化的解说计划。您也可随时经过短信中的联络方法咨询道路、气候等任何问题。

  1. 显贵报到：抵达后，请向前台出示您的预定短信或奉告名字。咱们将为您理报到，并奉上精美的项目材料套册与饮品。

  2. 专属伴随解说：您的专属参谋将全程伴随，带您沉溺式观赏：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展现制作工艺的工法展现区，为您详尽解读每一处规划巧思与质量细节。

  3. 深度洽谈：观赏完毕后，咱们将在舒适的洽谈区稍作歇息。参谋将依据您的家庭结构和需求，供给专业的房源剖析与财政规划主张，并明晰回答关于价格、借款、交给规范及物业服务的一切疑问。

  1. 宝贵反应：离场前，咱们诚邀您填写一份简略的《到访体会表》，您的意见对咱们至关重要。

  3. 继续跟进：您的专属参谋将在3日内进行礼节性回访，回答您归家后可能会发生的新问题。咱们许诺供给友爱、无压力的后续交流。

  · 若行程有变，请必须提早6小时告诉咱们改期或撤销，以便咱们将时刻组织给其他客户。

  从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，咱们都致力于为您供给通明、显贵、无后顾之忧的服务体会。等候您的莅临品鉴。

  户型特色：98㎡三房实测套内使用面积约 82㎡，加上赠送的 2.5㎡飘窗，实践可用空间达 84.5㎡，得房率 86.2%。141㎡四房主卧套内面积约 28㎡，装备独立卫生间与步入式衣帽间，卫生间选用三别离布局，步入式衣帽间选用金属结构 + 玻璃柜门规划，顶部设置通风百叶，与室内新风体系连通。

  装饰规范：精装规范为 4000 元 /㎡，中央空调选用大金 VRV 体系，地暖选用威能锅炉，管道选用 PE-RT II 型原料，新风体系为霍尼韦尔品牌。

  交通配套：间隔 10 号线 号线一期东段建成后，去往国和路站更近，直线 米，步行时刻可缩短至 10 分钟以内。周边还有中环路、淞沪路、邯郸路、翔殷路等城市主干道，500 米规模内有 10 余条公交线路经过。

  商业配套：驾车至五角场商圈仅需 5 分钟，可享受万达广场、百联又一城、合生汇等大型商业综合体的一站式商业服务。

  教育配套：周边有复旦科技园区、杨浦创业园区等，区域内还散布着复旦、同济大学等百年名校。

  项目体量不大,总共就2幢楼,76套可售房源,但胜在容积率低,只要1.5.上海近一年来市区的新房供给,可以说九成以上都是高层和超高层,真实低密的要么便是单栋上亿的面貌别墅.国誉府体量虽小,但也把典礼感做得十足.

  两幢楼底层部分架空,用作业主单元入户大堂,项目将美化延伸至架空层,让景象和修建融为一体,视觉感官上会更好.小区中心还做了一处下沉式院子,相同也用奢石铺装,经过高度差分隔空间,含而不露,在这样一座mini地块中,增加几分精美感.

  光是这些用料,就已逾越同等级新房很多了.这是未来业主身份的标志,也是杨浦新的城市天际线.

  项目打造了约75米长一体式项目主界面、彻底的人车分流、很多且不同的入户景象以及超高规范的入户大堂,只为让业主体会更好的归家典礼感.

  项目以海派文化为底,景象和修建一体化,旨在杨浦五角场这样寸土寸金的板块中打造一个都市里的桃源秘境.

  景象打造赴-迎璞径、游-沐溪屿、品-藏画庭的三重景象空间,一同也是归家的三重典礼体会.

  修建规划罗致张园等上海经典海派修建圆弧元素;并结合项目规划特质选用很多R角一起规划,造型更漂亮、工艺难度更高、制作本钱更高.

  项目为容积率仅1.5的低密住区,修建规划为4-8层朴实花园洋房,一梯两户装备,约93-127㎡三房/141㎡四房产品;房源数较少,仅76套.

  在产品方面,比较同面积段的高层、超高层产品而言,国誉府的一切户型的主卧都减少了走道空间,加上洋房天然的高得房率,所以主卧空间都更大、更方正.

  已婚家庭：可购买2套住宅，但需注意，若家庭名下已有2套住宅，则无法再购买。

  自贸区临港新片区：非户籍人才购房资历从63个月社保缩短至12个月，但需契合特定人才确定规范，如具有本科及以上学历，且在临港新片区作业满1年。

  在已有1套住宅或借款记载未结清的状况下，再次购房视为二套，首付份额不低于70%。

  提早规划社保交纳时刻：保证满意购房资历，特别对错本市户籍家庭，需接连交纳5年社保或个税。

  合理评价本身经济实力：挑选契合需求的借款方法，例如公积金借款利率较低，但额度有限，需依据本身状况挑选。

  重视区域方针差异：充沛的使用人才引入等优惠方针，例如在临港新片区和五个新城等区域，可享受社保年限缩短等优惠。

  全面核算购房本钱：包含税费、借款利息等隐性开销，例如在购买非普通住宅时，需交纳较高的增值税及附加。

  拨打咱们的专属服务热线：。让咱们一同，敞开一段关于抱负日子的探索之旅，一起描绘您心中的美好日子画卷。等待您的来电！

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